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Bei Ihnen vor Ort Region Bonn Königswinter

Ihr Energieberater
für Königswinter.

Marcel Heßler, Ihr Energieberater für Königswinter
„Ich sehe mir Ihr Haus an und sage Ihnen, was sinnvoll ist.“
Marcel HeßlerEnergieberater & geprüfter Bautechniker
100+Projekte begleitet
✓Gelisteter Energieeffizienz-Experte
4,7 bei Google · Kundenbewertungen
98 %Kundenzufriedenheit
Was braucht Ihr Haus?

Ein Ansprechpartner.
Die passende Unterstützung.

01

Sanierungsfahrplan (iSFP)

Ihr Haus verstehen und Maßnahmen sinnvoll planen.

02

BAFA- & KfW-Förderung

Passende Förderwege, Anträge und Nachweise.

03

Regionale Förderungen rund um Bonn

Zusätzliche Programme für Ihr Vorhaben prüfen.

04

Energieausweis

Bedarfs- oder Verbrauchsausweis für Ihre Immobilie.

05

Heizlast & Wärmepumpe

Die neue Heizung passend zum Gebäude auslegen.

06

Baubegleitung & Abgleich

Unterstützung bei Umsetzung und hydraulischem Abgleich.

Etwas anderes?

Fragen Sie einfach. Wenn ich nicht die richtige Person bin, empfehle ich gerne einen Kollegen.

Ihr Vorhaben

Unverbindlich anfragen.

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Was Hausbesitzer mich fragen

Die Fragen, die in Königswinter immer kommen.

Königswinter, Ausschnitt
Foto: Wolkenkratzer · Königswinter aus südöstlicher Richtung · CC BY-SA 3.0 · WebP, Bildausschnitt
01 / HÜLLE

„Wo sollte ich anfangen, wenn ich mein Haus energetisch verbessern will?“

Ich schaue mir zuerst Dach, oberste Geschossdecke und die Fenster an, denn darüber geht bei Häusern aus den sechziger und siebziger Jahren der größte Teil der Wärme verloren. Je nach Zustand der Fassade kann außerdem eine Kerndämmung sinnvoll sein. Eine gut gedämmte Hülle senkt den Heizbedarf oft um ein Drittel und erleichtert jede spätere Entscheidung bei der Heizung. Wie sinnvoll welche Maßnahme ist, hängt von der Bausubstanz und dem bisherigen Sanierungsstand ab.

02 / HEIZUNG

„Ich mache mir Sorgen, dass meine alte Gasheizung irgendwann ausfällt und ich dann unter Zeitdruck entscheiden muss.“

Diese Sorge kenne ich aus vielen Gesprächen, gerade bei Anlagen, die schon zwanzig Jahre oder länger laufen. Sinnvoller als das Warten auf den Ausfall ist eine geplante Umstellung, etwa auf eine Wärmepumpe oder eine Hybridlösung, solange noch Zeit für einen Vergleich der Optionen bleibt. Die KfW fördert den Heizungstausch mit zinsgünstigen Krediten, in Verbindung mit einem Sanierungsfahrplan oft zu besseren Konditionen. Ob eine reine Wärmepumpe passt, hängt vom Dämmzustand und den vorhandenen Heizkörpern ab.

03 / FÖRDERUNG

„Lohnt sich eine Förderung für mein Haus überhaupt, oder ist der Aufwand zu groß?“

Ja, das lohnt sich in aller Regel, allerdings nur, wenn der Antrag vor der Auftragsvergabe gestellt wird, denn danach ist eine Förderung meist ausgeschlossen. Neben BAFA und KfW gibt es mit der NRW.BANK.Gebäudesanierung ein zinsgünstiges Landesdarlehen, das sich mit den Bundesprogrammen kombinieren lässt. In Königswinter heizt hier fast zwei von drei Häusern mit Gas, bundesweit ist es gut jedes zweite, was zeigt, wie groß das Umstellungspotenzial in diesem Bestand ist. Ob und welche Förderung passt, entscheidet sich am konkreten Gebäude und am geplanten Umfang der Arbeiten.

12.597Gebäude mit Wohnraum
74 %davon Einfamilienhäuser
1960-1969stärkste Bauepoche
60 %vor 1979 errichtet

Zahlen: Zensus 2022, Gebäude- und Wohnungszählung, Stichtag 15.05.2022.

Die meisten Häuser in Königswinter stammen aus der Zeit 1960-1969. Typisch dafür sind Betonfertigteile und auskragende Balkonplatten als Wärmebrücken, dazu große ungedämmte Wandflächen.

Geheizt wird hier überwiegend mit Gas: Das betrifft drei von fünf der Gebäude. Was davon für Ihr Haus gilt, sehe ich mir vor Ort an. Der Jahrgang sagt, wo man zuerst nachschaut, nicht was zu tun ist.

Einfach gut begleitet

So wird aus Ihrem Vorhaben ein Plan.

  1. 01

    Erst einmal kennenlernen

    Sie erzählen mir von Ihrem Haus und Ihren Wünschen. Ich höre zu und kläre mit Ihnen die nächsten Schritte, kostenlos und unverbindlich.

  2. 02

    Ihr Haus vor Ort verstehen

    Ich schaue mir Ihr Haus persönlich an, nehme die wichtigen Daten auf und beantworte Ihre Fragen.

  3. 03

    Maßnahmen & Förderung planen

    Ich erläutere Ihnen die vereinbarte Ausarbeitung und zeige, welche nächsten Schritte zu Ihrem Haus passen.

  4. 04

    Die Umsetzung begleiten

    Mein Team und ich unterstützen Sie auf Wunsch bei Förderanträgen, Nachweisen und der weiteren Sanierung.

Nah an Ihrem Zuhause

Auch rund um Königswinter
für Sie unterwegs.

Erfahrungen mit der Beratung

Kundenbewertungen zur Beratung durch mich und meine Kollegen bei Enwendo.

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Gut zu wissen

Vor der ersten Entscheidung.

Was kostet eine Energieberatung?

Das Erstgespräch kostet nichts, auch nicht, wenn danach nichts weiter passiert. Was ein Sanierungsfahrplan oder ein Energieausweis kostet, hängt von Größe, Baujahr und vorhandenen Unterlagen ab. Ich nenne Ihnen den Preis, bevor ich anfange, nicht danach.

Wie schnell bekomme ich einen Termin?

Meistens innerhalb von zwei Wochen. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir kurz, was ansteht. Wenn es eilt, weil ein Kessel ausgefallen ist oder eine Frist läuft, sagen Sie das dazu, dann schiebe ich Sie vor.

Was muss ich vorbereiten?

Nichts zwingend. Hilfreich sind Grundrisse oder Baupläne, die letzte Heizkostenabrechnung und das Baujahr der Heizung. Wenn Sie davon nichts finden, kommen wir trotzdem weiter - das meiste sehe ich am Haus.

Muss ich danach sanieren?

Nein. Ein Teil meiner Beratungen endet damit, dass ich zum Abwarten rate: wenn die Heizung noch zuverlässig läuft, wenn ein Verkauf im Raum steht oder wenn das Geld an anderer Stelle mehr bringt. Sie bezahlen mich für die Einschätzung, nicht für eine Empfehlung in eine bestimmte Richtung.

Lohnt sich ein individueller Sanierungsfahrplan?

Wenn Sie über mehrere Jahre in Etappen sanieren wollen, fast immer. Der iSFP legt die Reihenfolge fest und hebt die Fördersätze für die einzelnen Schritte an. Wollen Sie nur eine Maßnahme umsetzen und danach Ruhe haben, reicht oft die Beratung dazu.

Welche Förderung gibt es und worauf muss ich achten?

Bundesweit BAFA und KfW, dazu je nach Bundesland und Kommune eigene Programme. Die eine Regel, die überall gilt: erst der Antrag, dann der Auftrag an den Handwerker. Wer die Reihenfolge dreht, verliert das Geld - das ist der teuerste Fehler, den ich regelmäßig sehe.

Wie läuft der Termin bei mir zu Hause ab?

Ich sehe mir das Haus von außen und innen an, Keller und Dach eingeschlossen, und mache Fotos. Danach setzen wir uns zusammen und ich sage Ihnen, was ich gesehen habe. Rechnen Sie mit ein bis zwei Stunden.

Beraten Sie auch Mehrfamilienhäuser?

Ja, mein Schwerpunkt liegt aber bei Ein- und Zweifamilienhäusern. Bei größeren Objekten sagen Sie es am Telefon dazu, dann bringe ich die passenden Unterlagen mit oder vermittle an eine Kollegin.

Lassen Sie uns über Ihr Haus sprechen

Was kann ich
für Sie tun?

Marcel Heßler

Marcel Heßler

Energieberater & geprüfter Bautechniker

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